Курсы валют на 03.02.2012
Курс Вашего региона Вы можете узнать позвонив в региональное отделение Банка
|
Ипотечный кредит на строительство жилья
|
|
Особые условия кредитования для покупателей квартир от Инвестиционной компании «Абсолют»:
- Снижена ставка по ипотечному кредиту.
- Минимальный первоначальный взнос сокращен до 10%.
Кредит предоставляется физическим лицам, являющимися:
- наёмными работниками;
- владельцами (совладельцами, с долей не менее 50 %) бизнеса;
- индивидуальными предпринимателями.
Требования к заемщику, созаемщику и поручителю – физическому лицу
- Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;
- Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
- Гражданство РФ;
- Постоянная регистрация на территории РФ;
- Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
- Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес.
Минимальная сумма кредита
500 000 в рублях или 20 000 в долларах США
Максимальная сумма кредита
в Москве и Московской области - 25 000 000 в рублях или 850 000 в долларах США.
в региональных филиалах Банка - 12 000 000 в рублях или 400 000 в долларах США.
Срок кредитования
От 1 года до 25 лет.
Целевое использование
- квартира в аккредитованной новостройке
- индивидуальный жилой дом с земельным участком в аккредитованном коттеджном поселке
Объем кредитования
80% от стоимости строящегося жилья.
Единовременная комиссия за выдачу кредита
Не взимается
Процентные ставки
Ставки в процентах годовых, в долларах США2
| При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (справкой по форме 2-НДФЛ, нал. декларацией и/или др.)3 |
Кредит/Залог |
| менее 50 % (первоначальный взнос более 50%) |
50 - 70 % (первоначальный взнос от 30 до 50 %) |
более 70 % (первоначальный взнос менее 30%) |
| наёмные работники
|
10,5 – на этапе строительства
9,5 – после оформления залога |
11,0 – на этапе строительства
10,0– после оформления залога |
11,5 – на этапе строительства
10,5 – после оформления залога |
| владельцы (совладельцы, с долей не менее 50 %) бизнеса |
12,5 – на этапе строительства
11,5 – после оформления залога |
13,0 – на этапе строительства
12,0 – после оформления залога |
13,5 – на этапе строительства
12,5 – после оформления залога |
| индивидуальные предприниматели |
12,5 – на этапе строительства
11,5 – после оформления залога |
13,0 – на этапе строительства
12,0 – после оформления залога |
13,5 – на этапе строительства
12,5 – после оформления залога |
Ставка в процентах годовых, в рублях
| При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (справкой по форме 2-НДФЛ, нал. декларацией и/или др.) |
Кредит/Залог |
| менее 50 % (первоначальный взнос более 50%) |
50 - 70 % (первоначальный взнос от 30 до 50 %) |
более 70 % (первоначальный взнос менее 30%) |
| наёмные работники |
12,5 – на этапе строительства
11,5 – после оформления залога |
13,0 – на этапе строительства
11,75– после оформления залога |
13,5 – на этапе строительства
12,0– после оформления залога |
| владельцы (совладельцы, с долей не менее 50 %) бизнеса |
15 – на этапе строительства
14,0 – после оформления залога |
15,25 – на этапе строительства
14,25– после оформления залога |
15,5 – на этапе строительства
14,5– после оформления залога |
| индивидуальные предприниматели |
15 – на этапе строительства
14,0 – после оформления залога |
15,25 – на этапе строительства
14,25– после оформления залога |
15,5 – на этапе строительства
14,5– после оформления залога |
В случае отсутствия страхования жизни и здоровья заемщика и/или утраты права собственности на недвижимость, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.
Основное обеспечение
На этапе строительства - залог прав, (в зависимости от объекта, возможно поручительство застройщика, поручительство физических(ого) лиц(а), залог имеющегося жилья и прочее).
После оформления собственности - залог приобретаемого жилья (ипотека в силу закона).
Требования по страхованию1
- Страхование жилья от утраты и повреждения;
- Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (в течение первых трех лет погашения кредита);
- Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента), при страхование рисков смерти и утраты трудоспособности (1, 2 нерабочая группа инвалидности) заемщика, если доля доходов заемщика, учитываемых при определении суммы кредита, менее 80 %, то заемщика и/или созаемщика пропорционально размеру учитываемых при определении суммы кредита доходов.
Страхование осуществляется заёмщиком самостоятельно в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний.
1 Ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика и/или утраты права собственности на недвижимость.
В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия Кредитного договора, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.
2 Ставка снижается на 1% в рублях и на 0,5% в долларах США для сотрудников организаций, акцептованных Банком, Список организаций, акцептованных Банком, для кредитования сотрудников этих организаций, утверждается Правлением Банка.
3 Ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой работодателем по форме Банка, и/или др.).
Необходимые документы:
Документы для получения ипотечного кредита:
Вы заранее можете прочитать список необходимых документов для предоставления в Банк.
Вы можете распечатать и заполнить шаблон Справки подтверждения доходов Заемщика/Поручителя по форме Банка.
 Кредитный калькулятор
Тарифы:
Телефоны для консультации и приема документов по ипотечным заявкам
Позвоните в офисы Банка: (495) 784-69-05 и наши сотрудники:
- Ответят на все Ваши вопросы
- Подберут подходящую для Вас Программу кредитования
- Подберут оптимальные условия кредитования
- Проконсультируют о документах, необходимых для подачи Вашей заявки
Выберите филиал или отделение Банка, обратитесь к нашим сотрудникам и они:
- Подберут подходящую для Вас Программу кредитования
- Подберут оптимальные условия кредитования
- Проконсультируют о документах, необходимых для подачи Вашей заявки
- Сформировать пакет документов
- Оформить все необходимые документы
Заполните предварительную заявку на сайте Банка и наш сотрудник сам свяжется с Вами:
- Ответит на Ваши вопросы
- Договорится с Вами о встрече
- Поможет сформировать пакет документов
- Оформить все необходимые документы
- Проконсультировать по вопросам рассмотрения Вашего заявления и этапам сделки
Особые условия кредитования для покупателей квартир от Инвестиционной компании «Абсолют»
Целевое использование: квартира в аккредитованной новостройке от ГК «Абсолют».
Объем кредитования: 90% от стоимости строящегося жилья.
Процентные ставки
Ставки в процентах годовых, в долларах США2
| При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (справкой по форме 2-НДФЛ, нал. декларацией и/или др.)3 |
Кредит/Залог |
| менее 50% (первоначальный взнос более 50%) |
50 - 70% (первоначальный взнос от 30 до 50%) |
от 70% до 90% (первоначальный взнос от 10% до 30%) |
| наёмные работники
|
10,0 – на этапе строительства
9,0 – после оформления залога |
10,5 – на этапе строительства
9,5– после оформления залога |
11,0 – на этапе строительства
10,0 – после оформления залога |
| владельцы (совладельцы, с долей не менее 50 %) бизнеса и индивидуальные предприниматели |
12,0 – на этапе строительства
11,0 – после оформления залога |
12,5 – на этапе строительства
11,5 – после оформления залога |
13,0 – на этапе строительства
12,0 – после оформления залога |
Ставка в процентах годовых, в рублях
| При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (справкой по форме 2-НДФЛ, нал. декларацией и/или др.) |
Кредит/Залог |
| менее 50% (первоначальный взнос более 50%) |
50 - 70% (первоначальный взнос от 30 до 50%) |
от 70% до 90% (первоначальный взнос от 10% до 30%) |
| наёмные работники |
11,5 – на этапе строительства
10,5 – после оформления залога |
12,0 – на этапе строительства
10,75– после оформления залога |
12,5 – на этапе строительства
11,0– после оформления залога |
| владельцы (совладельцы, с долей не менее 50 %) бизнеса и индивидуальные предприниматели |
14,0 – на этапе строительства
13,0 – после оформления залога |
14,25 – на этапе строительства
13,25– после оформления залога |
14,5 – на этапе строительства
13,5– после оформления залога |
|
|
