Семейная ипотека
Программа распространяется на семьи, имеющие:
- ребёнка до 7 лет
- ребёнка до 18 лет с категорией инвалидности
Полная стоимость кредита
16,604% – 19,674%
Процентные ставки и суммы кредита
| Количество детей | Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская обл. | Другие регионы РФ | ||
| Ставка | Макс. сумма | Ставка | Макс. сумма | |
| 1 ребенок до 7 лет |
12% | 12 млн ₽ | 10% | 6 млн ₽ |
| 2 ребенка хотя бы один до 7 лет |
10% | 15 млн ₽ | 8% | 8 млн ₽ |
| 3 ребенка хотя бы один до 7 лет |
8% | 18 млн ₽ | 6% | 10 млн ₽ |
| 4 ребенка хотя бы один до 7 лет |
6% | 18 млн ₽ | 4% | 10 млн ₽ |
| 5 и более детей хотя бы один до 7 лет |
4% | 18 млн ₽ | 2% | 10 млн ₽ |
Ставка 6% независимо от количества детей в семье и региона возможна в следующих случаях:
- Для семей с ребёнком-инвалидом в возрасте до 18 лет ставка составляет 6% (либо ниже, если базовая ставка по количеству детей меньше 6%).
- При первоначальном взносе 50% и более ставка составляет 6% (либо ниже, если базовая ставка по количеству детей меньше 6%).
- При приобретении или строительстве индивидуального жилого дома (ИЖС) с земельным участком для семей с ребенком до 7 лет ставка составляет 6%.
При отсутствии страхования жизни и трудоспособности процентная ставка увеличивается на 0,5% годовых.
Первоначальный взнос
| Размер первоначального взноса при приобретении квартиры | от 20,01% |
| Размер первоначального взноса при приобретении дома или строительстве жилого дома | от 30,01% |
Срок кредитования:
До 15 лет
Страхование:
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых.
Что можно купить по данной программе:
- Готовую или строящуюся квартиру;
- Готовый дом с земельным участком или таунхаус, а также строящийся дом по договору подряда с аккредитованной компанией с использованием счетов эскроу;
- Квартиру на вторичном рынке в определенных городах согласно перечню, если есть ребенок до 7 лет
Заемщик
- Гражданин РФ.
- Возраст: от 18 до 70 лет на дату погашения кредита
-
Стаж работы:
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте; общий трудовой стаж - не менее 1 года.
Для ИП и собственников бизнеса — осуществление деятельности не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
В случае, если основной заёмщик состоит в зарегистрированном браке с гражданином РФ, то его (её) супруг(-а) должен(-на) быть обязательным созаёмщиком по кредитному договору
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Дети
Хотя бы один ребенок должен соответствовать одному из следующих требований:
- Ребёнок, гражданин РФ, не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора.
- Ребёнок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребёнок-инвалид».
Предоставляемые документы по детям
- свидетельства о рождении ребенка, подтверждающего рождение ребенка в период, предусмотренный Правилами /свидетельства о рождении детей, подтверждающих соблюдение условий, предусмотренных Правилами и в случае необходимости подтверждения статуса ребенка «ребенок-инвалид» - справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
- страхового свидетельства государственного обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) ребенка/детей.