Ипотечный кредит на покупку жилья
|
|
Кредит предоставляется физическим лицам, являющимися:
- наёмными работниками;
- владельцами (совладельцами, с долей не менее 50 %) бизнеса;
- индивидуальными предпринимателями.
Требования к заемщику, созаемщику и поручителю – физическому лицу
- Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;
- Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
- Гражданство РФ;
- Постоянная регистрация на территории РФ;
- Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
- Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес.
Минимальная сумма кредита
500 000 в рублях или 20 000 в долларах США
Максимальная сумма кредита
в Москве и Московской области - 25 000 000 в рублях или 850 000 в долларах США.
в региональных филиалах Банка - 12 000 000 в рублях или 400 000 в долларах США.
Срок кредитования
От 1 года до 25 лет.
Целевое использование
Покупка квартиры или жилого дома и земельного участка, на котором находится данный жилой дом; капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение приобретаемого жилого дома или квартиры.
Объем кредитования
90% от стоимости приобретаемой квартиры и 80% от стоимости приобретаемого жилого дома и земельного участка.
Единовременная комиссия за выдачу кредита
Не взымается
Процентные ставки
Ставки в процентах годовых, в долларах США2
| При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (справкой по форме 2-НДФЛ, нал. декларацией и/или др.)3 |
Кредит/Залог |
| Менее 50% |
От 50% до 70% включительно |
От 70% до 80% включительно |
Более 80% |
| наёмные работники |
9,5 |
10,0 |
10,5 |
11 |
| владельцы (совладельцы, с долей не менее 50 %) бизнеса |
11,5 |
12,0 |
12,5 |
13 |
| индивидуальные предприниматели |
11,5 |
12,0 |
12,5 |
13 |
Ставка в процентах годовых, в рублях
| При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (справкой по форме 2-НДФЛ, нал. декларацией и/или др.) |
Кредит/Залог |
| Менее 50% |
От 50% до 70% включительно |
От 70% до 80% включительно |
Более 80% |
| наёмные работники |
11,5 |
11,75 |
12 |
12,5 |
| владельцы (совладельцы, с долей не менее 50 %) бизнеса |
14,0 |
14,25 |
14,5 |
15 |
| индивидуальные предприниматели |
14,0 |
14,25 |
14,5 |
15 |
Основное обеспечение
Залог приобретаемого жилья (ипотека в силу закона).
Требования по страхованию1
- Страхование жилья от утраты и повреждения;
- Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (в течение первых трех лет погашения кредита);
- Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента), при страхование рисков смерти и утраты трудоспособности (1, 2 нерабочая группа инвалидности) заемщика, если доля доходов заемщика, учитываемых при определении суммы кредита, менее 80 %, то заемщика и/или созаемщика пропорционально размеру учитываемых при определении суммы кредита доходов.
Страхование осуществляется заёмщиком самостоятельно в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний.
1 Ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика и/или утраты права собственности на недвижимость.
В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия Кредитного договора, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.
2 Ставка снижается на 1% в рублях и на 0,5% в долларах США для сотрудников организаций, акцептованных Банком, Список организаций, акцептованных Банком, для кредитования сотрудников этих организаций, утверждается Правлением Банка.
3 Ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой работодателем по форме Банка, и/или др.).
Необходимые документы:
Документы для получения ипотечного кредита:
Вы заранее можете прочитать список необходимых документов для предоставления в Банк.
Вы можете распечатать и заполнить шаблон Справки подтверждения доходов Заемщика/Поручителя по форме Банка.
Кредитный калькулятор
Тарифы:
Телефоны для консультации и приема документов по ипотечным заявкам
Позвоните в офисы Банка: (495) 784-69-05 и наши сотрудники:
- Ответят на все Ваши вопросы
- Подберут подходящую для Вас Программу кредитования
- Подберут оптимальные условия кредитования
- Проконсультируют о документах, необходимых для подачи Вашей заявки
Выберите филиал или отделение Банка, обратитесь к нашим сотрудникам и они:
- Подберут подходящую для Вас Программу кредитования
- Подберут оптимальные условия кредитования
- Проконсультируют о документах, необходимых для подачи Вашей заявки
- Сформировать пакет документов
- Оформить все необходимые документы
Заполните предварительную
заявку на сайте Банка и наш сотрудник сам свяжется с Вами:
- Ответит на Ваши вопросы
- Договорится с Вами о встрече
- Поможет сформировать пакет документов
- Оформить все необходимые документы
- Проконсультировать по вопросам рассмотрения Вашего заявления и этапам сделки
